במציאות של ימינו, חלום הדירה הגדולה והמרווחת מתרחק. גודל החדרים וחלל המגורים בבניני המגורים החדשים הצטמצם מאוד לעומת גודלם בשנים עברו. יש פתרון למי שידו אינה משגת, גודל הדירות שנבנו בשנים קודמות מאוד גדול, למשל בדירת שלושה חדרים כ-80 מ"ר ויותר. הפתרון הוא לרכוש דירת שלושה חדרים או שלושה וחצי חדרים שהדירה לא משופצת, במטראז' גדול, ביד שנייה שלכאורה היא דירה קטנה, עם מחיר נמוך יחסית, ולנצל את יתרונות החלל באופן מקסימלי ע"י שינוי מערך החדרים והוספת חדר באופן שיענה על הצרכים של הדיירים מבלי לוותר על הפונקציונאליות של החלל. לעין בלתי מקצועית, יהיה קשה להבחין, האם ניתן יהיה לבצע שינוי מהסוג הזה לדירה, הכי חשוב לתכנן את השיפוץ בצורה נכונה, להיעזר מראש ביעוץ מקצועי של מעצב פנים גם בטרם רכישת הדירה, צריך לעבוד לפי תכנית מפורטת וחשיבה מראש, לבדוק את היכולת הכלכלית ולהגדיר מסגרת תקציב ברורה עם ידיעה שהוא עלול לחרוג ב-15-20% בכדי להימנע מתקלות צפויות בדרך ללא מענה כספי. ככל שהתכנון יהיה מפורט יותר, כמות האירועים הבלתי מתוכננים תהיה קטנה. מעצב הפנים ימקסם את התכנון התקציבי ויגרום לחסכון כספי ניכר. הוא יחסוך גם בעלויות שכן מעצבי פנים נהנים מהנחות גדולות וידעו לכוון אתכם, להמליץ ולקנות את הדברים הנכונים עם העלויות הנמוכות, לשלב בין הסטנדרטי ליקר כך שהמראה שיתקבל יהיה מראה מעוצב ויוקרתי. חשוב לציין שמעצב הפנים מלווה אתכם מספר חודשים לאורך התהליך הכולל סבלנות מקצועית שהמעצב משדר והכימיה מאוד חשובה בכל התהליך. לעיתים התוכנית יכולה להשתנות תוך כדי עבודות השיפוץ בגלל הפתעות שלא מאפשרות להתקדם כפי שתוכנן ושינוי התכניות ע"י מעצב הפנים תתבצע בהתאם לצורך. ההשקעה הכספית במעצב פנים היא למעשה חסכון גדול, אנשים נכנסים לשיפוץ ללא הכוונה וגורמים לטעויות תכנוניות ולעיתים קרובות, העלות של תיקון הטעויות דומה לשכר המעצב שנחסך. הניסיון של המעצב הוא הרבה מעבר ליכולת של אדם מהשורה לכן חובה לקבל יעוץ גם אם מדובר בפרויקט קטן וללא הרבה משאבים, מומלץ לקבל יעוץ מקצועי בעיצוב פנים, אפילו למספר שעות, שיעזור לבנות את התכנית הטובה ביותר עבורכם. מעצב הפנים ייקח את הכיוון העיצובי הרצוי שלכם ויפרוט אותו לפרטי פרטים ובהתאם לצרכים שלכם ישרטט תכניות: תכנית לחלוקת החדרים; תכנית העמדת ריהוט ומטבח; תכנית חשמל ותאורה; תכנית אינסטלציה - אביזרים סניטריים; תכניות פריסת ריצוף וחיפויים; תכניות גבס הנמכות ונישות. כדי לדמיין את התוצאה לאחר השיפוץ תוכלו לקבל גם הדמיות. ההדמיה הממוחשבת מאפשרת המחשה, אייך תיראה הדירה כולל הלבשת הבית, לאחר השינוי, דבר שמקל על ההחלטה של ביצוע השיפוץ.
שיפוץ הדירה כרוך בשבירת קירות, הרמת ריצופים, שינויים בתשתיות של חשמל ואינסטלציה. חשוב להגדיר לעצמכם מה מפריע בתכנון הקיים, מה תרצו שיהיה לאחר השיפוץ, מה מאפשר המבנה מבחינת עמודים תומכים והאם מתאים לרצונות שלכם. בתכנון צריך להתחשב במספר גורמים: צריך להיזהר מעומס מיותר, להקפיד על פרטים מינימליסטיים במרחב הצפוף שיוסיפו לתחושת הגודל. חללים מלבניים כדאי לרבע כדי שתהיה סימטריה והרמוניה ולהשרות אווירה נעימה יותר מחלל מלבני שנראה כמו פרוזדור ארוך, כדאי תמיד להשאיר מעברים פנויים ושטח רצפה פנוי כדי לאפשר תנועה בחלל ללא מכשולים. עיצוב נכון יכול להראות מרווח יותר ע"י שימוש באלמנטים של אשליה כמו למשל הוספת מראות לקבלת עומק; צביעה בקווים לאורך ליצירת תחושת גובה; צביעה בפסים לרוחב ליצירת תחושת מרחב ובנוסף ניתן להשתמש בטקסטורות ומשחקי אור וצבע ליצירת עניין בדירה ולהגדרת המרחב בחלל. כדאי להעדיף צבעי רקע בגוונים רגועים כדי שהצבעים יישארו לאורך זמן ולהוסיף כתמי צבע צבעוניים ע"י שימוש בפרטי טקסטיל ואביזרים: וילונות, בדי ריפוד, כריות, שטיחים, כדים, תמונות וכדומה. אביזרים אלה ניתן יהיה להחליף בעלות נמוכה ולשנות את פני הדירה בקלות כאשר נרצה בכך. כדאי לדאוג למקומות אחסון רבים ככל האפשר, למנוע בלגן בעיניים ולהשתמש ברהיטים רב שימושיים: מיטה שהופכת לספריה; קונסולה שנפתחת לשולחן; ספסל ישיבה עם אחסון תחתון; רהיטים ניידים על גלגלים; ריהוט מתקפל או נערם שינצלו את החלל באופן מקסימלי באופן שישנו את היעוד שלהם ויפונו בעת הצורך ממקום למקום, גם רהיטים שקופים מפלסטיק או זכוכית יתרמו למניעת העומס במרחב. גם אם בעיני עצמכם אתם נחשבים לבעלי טעם טוב, תמצאו את עצמכם בוחרים הרבה דברים יפים אבל לא תדעו לשלב אותם ביחד והתוצאה שתתקבל תהיה לא טובה. למעצב פנים יש את היכולת, כתוצאה מניסיון וידע לשלב נכון את האלמנטים השונים וליצור הרמוניה ותוצאה מוצלחת.
